Flip: Chorzów, Szybowa 5
44 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Szybowa 5 w Chorzowie kupiono 30.07.2025 za 155 000 zł (3 542 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 185 000 zł (4 228 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2025, zł/m²
3 542
155 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
4 228
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
686
30 000 zł · 19,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 383,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 14 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 800kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 2008 500sprzedażkupno 3 542 zł/m²sprzedaż 4 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202572 → 195 tys. zł+123+170,8%22 m²12,3 mies.2 p.do weryfikacji
12.2023105 → 177 tys. zł+72+68,4%35 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
11.2023110 → 240 tys. zł+130+118,2%43 m²12,9 mies.2 p.
07.2023150 → 360 tys. zł+210+140,0%62 m²9,7 mies.1 p.