Odsprzedaż: Chorzów, Szybowa 5
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Szybowa 5 w Chorzowie kupiono 05.01.2022 za 105 000 zł (2 965 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 176 800 zł (4 993 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 800 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
2 965
105 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
4 993
176 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 028
71 800 zł · 68,4%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (712 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 800 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 45 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 2008 500sprzedażkupno 2 965 zł/m²sprzedaż 4 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025155 → 185 tys. zł+30+19,4%44 m²1,3 mies.2 p.
07.202572 → 195 tys. zł+123+170,8%22 m²12,3 mies.2 p.do weryfikacji
11.2023110 → 240 tys. zł+130+118,2%43 m²12,9 mies.2 p.
07.2023150 → 360 tys. zł+210+140,0%62 m²9,7 mies.1 p.