Flip: Chorzów, Szybowa 5
62 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Szybowa 5 w Chorzowie kupiono 06.10.2022 za 150 000 zł (2 407 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 360 000 zł (5 776 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2022, zł/m²
2 407
150 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
5 776
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 369
210 000 zł · 140,0%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 195,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +126,2 pp · 189 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 800kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 2008 500sprzedaż‹kupno 2 407 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025155 → 185 tys. zł+30+19,4%44 m²1,3 mies.2 p.
07.202572 → 195 tys. zł+123+170,8%22 m²12,3 mies.2 p.do weryfikacji
12.2023105 → 177 tys. zł+72+68,4%35 m²23,4 mies.parterodsprzedaż
11.2023110 → 240 tys. zł+130+118,2%43 m²12,9 mies.2 p.