Odsprzedaż: Chorzów, Powstańców 31
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Powstańców 31 w Chorzowie kupiono 23.11.2020 za 43 000 zł (881 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 125 000 zł (2 560 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 190,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
881
43 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
2 560
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 679
82 000 zł · 190,7%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 110 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 190,7%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,5%
- Ponad rynek
- +151,2 pp · 65 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno3 7005 100kupnosprzedaż4 9008 100sprzedaż‹kupno 881 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026107 → 250 tys. zł+143+133,6%44 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022110 → 188 tys. zł+78+70,9%49 m²12,5 mies.2 p.
12.202258 → 105 tys. zł+47+79,7%38 m²16,6 mies.3 p.
09.2022116 → 200 tys. zł+84+72,4%53 m²5,8 mies.4 p.
08.202253 → 70 tys. zł+17+32,8%34 m²12,2 mies.3 p.
05.2022135 → 150 tys. zł+15+11,1%33 m²22,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.202282 → 116 tys. zł+34+41,6%53 m²7,4 mies.4 p.
03.2022120 → 205 tys. zł+85+70,8%52 m²9,7 mies.3 p.
03.2022108 → 180 tys. zł+72+66,7%48 m²3,3 mies.1 p.
12.202123 → 55 tys. zł+32+136,6%12 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.202189 → 280 tys. zł+191+215,3%74 m²16,8 mies.2 p.do weryfikacji
12.202168 → 101 tys. zł+33+48,8%44 m²4,4 mies.1 p.do weryfikacji