Flip: Chorzów, Powstańców 31
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Powstańców 31 w Chorzowie kupiono 09.08.2021 za 58 420 zł (1 550 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 105 000 zł (2 786 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 580 zł, czyli 79,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
1 550
58 420 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
2 786
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 236
46 580 zł · 79,7%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 580 zł
- ROI
- 79,7%
- ROI roczne
- 52,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +72,5 pp · 42 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7005 100kupnosprzedaż4 9008 100sprzedaż‹kupno 1 550 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026107 → 250 tys. zł+143+133,6%44 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.202343 → 125 tys. zł+82+190,7%49 m²36,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022110 → 188 tys. zł+78+70,9%49 m²12,5 mies.2 p.
09.2022116 → 200 tys. zł+84+72,4%53 m²5,8 mies.4 p.
08.202253 → 70 tys. zł+17+32,8%34 m²12,2 mies.3 p.
05.2022135 → 150 tys. zł+15+11,1%33 m²22,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.202282 → 116 tys. zł+34+41,6%53 m²7,4 mies.4 p.
03.2022120 → 205 tys. zł+85+70,8%52 m²9,7 mies.3 p.
03.2022108 → 180 tys. zł+72+66,7%48 m²3,3 mies.1 p.
12.202123 → 55 tys. zł+32+136,6%12 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.202189 → 280 tys. zł+191+215,3%74 m²16,8 mies.2 p.do weryfikacji
12.202168 → 101 tys. zł+33+48,8%44 m²4,4 mies.1 p.do weryfikacji