Flip: Chorzów, Powstańców 31
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Powstańców 31 w Chorzowie kupiono 10.08.2021 za 81 900 zł (1 550 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 116 000 zł (2 195 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 100 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
1 550
81 900 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
2 195
116 000 zł
Różnica cen, zł/m²
645
34 100 zł · 41,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 100 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 22 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno3 7005 100kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 1 550 zł/m²sprzedaż 2 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026107 → 250 tys. zł+143+133,6%44 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.202343 → 125 tys. zł+82+190,7%49 m²36,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022110 → 188 tys. zł+78+70,9%49 m²12,5 mies.2 p.
12.202258 → 105 tys. zł+47+79,7%38 m²16,6 mies.3 p.
09.2022116 → 200 tys. zł+84+72,4%53 m²5,8 mies.4 p.
08.202253 → 70 tys. zł+17+32,8%34 m²12,2 mies.3 p.
05.2022135 → 150 tys. zł+15+11,1%33 m²22,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022120 → 205 tys. zł+85+70,8%52 m²9,7 mies.3 p.
03.2022108 → 180 tys. zł+72+66,7%48 m²3,3 mies.1 p.
12.202123 → 55 tys. zł+32+136,6%12 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.202189 → 280 tys. zł+191+215,3%74 m²16,8 mies.2 p.do weryfikacji
12.202168 → 101 tys. zł+33+48,8%44 m²4,4 mies.1 p.do weryfikacji