Flip: Chorzów, Powstańców 24
101 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,7 m² pod adresem Powstańców 24 w Chorzowie kupiono 22.11.2022 za 400 000 zł (3 972 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 448 000 zł (4 449 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
3 972
400 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
4 449
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
477
48 000 zł · 12,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7005 100kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 3 972 zł/m²sprzedaż 4 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025310 → 340 tys. zł+30+9,7%35 m²1,7 mies.3 p.do weryfikacji
02.2025310 → 340 tys. zł+30+9,7%49 m²1,7 mies.3 p.do weryfikacji
02.2025310 → 340 tys. zł+30+9,7%41 m²1,7 mies.3 p.do weryfikacji
04.2023400 → 445 tys. zł+45+11,3%100 m²6,1 mies.1 p.
01.2023135 → 247 tys. zł+112+83,0%102 m²3,5 mies.2 p.
11.2022135 → 249 tys. zł+114+84,4%103 m²2,4 mies.1 p.
11.2022135 → 400 tys. zł+265+196,3%101 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji