Flip: Chorzów, Powstańców 24
100 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,4 m² pod adresem Powstańców 24 w Chorzowie kupiono 11.10.2022 za 400 000 zł (3 984 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 445 000 zł (4 432 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2022, zł/m²
3 984
400 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
4 432
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
448
45 000 zł · 11,3%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- -16,5 pp · -65 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7005 100kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 3 984 zł/m²sprzedaż 4 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025310 → 340 tys. zł+30+9,7%35 m²1,7 mies.3 p.do weryfikacji
02.2025310 → 340 tys. zł+30+9,7%49 m²1,7 mies.3 p.do weryfikacji
02.2025310 → 340 tys. zł+30+9,7%41 m²1,7 mies.3 p.do weryfikacji
07.2023400 → 448 tys. zł+48+12,0%101 m²7,7 mies.2 p.
01.2023135 → 247 tys. zł+112+83,0%102 m²3,5 mies.2 p.
11.2022135 → 249 tys. zł+114+84,4%103 m²2,4 mies.1 p.
11.2022135 → 400 tys. zł+265+196,3%101 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji