Flip: Chorzów, Powstańców 24
102 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,4 m² pod adresem Powstańców 24 w Chorzowie kupiono 19.09.2022 za 135 000 zł (1 318 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 247 000 zł (2 412 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 83,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
1 318
135 000 zł
Sprzedaż 04.01.2023, zł/m²
2 412
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 094
112 000 zł · 83,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 83,0%
- ROI roczne
- 685,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +77,6 pp · 104 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno3 7005 100kupnosprzedaż4 9008 100sprzedaż‹kupno 1 318 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025310 → 340 tys. zł+30+9,7%35 m²1,7 mies.3 p.do weryfikacji
02.2025310 → 340 tys. zł+30+9,7%49 m²1,7 mies.3 p.do weryfikacji
02.2025310 → 340 tys. zł+30+9,7%41 m²1,7 mies.3 p.do weryfikacji
07.2023400 → 448 tys. zł+48+12,0%101 m²7,7 mies.2 p.
04.2023400 → 445 tys. zł+45+11,3%100 m²6,1 mies.1 p.
11.2022135 → 249 tys. zł+114+84,4%103 m²2,4 mies.1 p.
11.2022135 → 400 tys. zł+265+196,3%101 m²2,1 mies.2 p.do weryfikacji