Flip: Chorzów, Odrowążów 12
60 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Odrowążów 12 w Chorzowie kupiono 23.12.2025 za 278 000 zł (4 662 zł/m²) i sprzedano 09.06.2026 za 306 000 zł (5 132 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2025, zł/m²
4 662
278 000 zł
Sprzedaż 09.06.2026, zł/m²
5 132
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
470
28 000 zł · 10,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 23 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 1004 700kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 4 662 zł/m²sprzedaż 5 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026205 → 350 tys. zł+145+70,7%59 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2025195 → 350 tys. zł+155+79,5%41 m²12,3 mies.2 p.
01.2023160 → 238 tys. zł+78+48,8%41 m²10,6 mies.2 p.
03.2020100 → 198 tys. zł+98+98,0%41 m²5,2 mies.