Flip: Chorzów, Odrowążów 12
41 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Odrowążów 12 w Chorzowie kupiono 05.12.2024 za 195 000 zł (4 804 zł/m²) i sprzedano 15.12.2025 za 350 000 zł (8 623 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
4 804
195 000 zł
Sprzedaż 15.12.2025, zł/m²
8 623
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 819
155 000 zł · 79,5%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 76,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +83,3 pp · 162 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno3 1004 700kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 4 804 zł/m²sprzedaż 8 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026278 → 306 tys. zł+28+10,1%60 m²5,5 mies.3 p.
03.2026205 → 350 tys. zł+145+70,7%59 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż
01.2023160 → 238 tys. zł+78+48,8%41 m²10,6 mies.2 p.
03.2020100 → 198 tys. zł+98+98,0%41 m²5,2 mies.