Flip: Chorzów, Księcia Władysława Opolskiego 9
45 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Księcia Władysława Opolskiego 9 w Chorzowie kupiono 30.04.2025 za 230 000 zł (5 157 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 353 000 zł (7 915 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2025, zł/m²
5 157
230 000 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
7 915
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 758
123 000 zł · 53,5%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 106,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 115 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 7007 700sprzedażkupno 5 157 zł/m²sprzedaż 7 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024245 → 275 tys. zł+30+12,2%45 m²29,7 mies.9 p.odsprzedaż
12.2021110 → 60 tys. zł−51−45,9%45 m²1,2 mies.9 p.do weryfikacji
09.2021183 → 329 tys. zł+146+79,8%47 m²4,9 mies.7 p.
06.2021250 → 329 tys. zł+79+31,6%55 m²6,2 mies.9 p.
04.2021140 → 183 tys. zł+43+30,7%47 m²1,3 mies.7 p.
12.2020210 → 250 tys. zł+40+19,1%55 m²10,0 mies.9 p.
08.2019143 → 210 tys. zł+67+46,9%47 m²6,2 mies.5 p.
01.2015105 → 128 tys. zł+23+21,4%45 m²4,7 mies.7 p.
09.2012160 → 195 tys. zł+35+21,9%59 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż