Flip: Chorzów, Księcia Władysława Opolskiego 9
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Księcia Władysława Opolskiego 9 w Chorzowie kupiono 15.11.2021 za 110 000 zł (2 466 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 59 500 zł (1 334 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 500 zł, czyli -45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 500 zł
- ROI
- -45,9%
- ROI roczne
- -99,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- -45,6 pp · -50 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →