Flip: Chorzów, Księcia Władysława Opolskiego 9
55 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Księcia Władysława Opolskiego 9 w Chorzowie kupiono 17.02.2020 za 210 000 zł (3 846 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 250 000 zł (4 579 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2020, zł/m²
3 846
210 000 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
4 579
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
733
40 000 zł · 19,1%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -19 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 7007 700sprzedażkupno 3 846 zł/m²sprzedaż 4 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025230 → 353 tys. zł+123+53,5%45 m²7,1 mies.6 p.
08.2024245 → 275 tys. zł+30+12,2%45 m²29,7 mies.9 p.odsprzedaż
12.2021110 → 60 tys. zł−51−45,9%45 m²1,2 mies.9 p.do weryfikacji
09.2021183 → 329 tys. zł+146+79,8%47 m²4,9 mies.7 p.
06.2021250 → 329 tys. zł+79+31,6%55 m²6,2 mies.9 p.
04.2021140 → 183 tys. zł+43+30,7%47 m²1,3 mies.7 p.
08.2019143 → 210 tys. zł+67+46,9%47 m²6,2 mies.5 p.
01.2015105 → 128 tys. zł+23+21,4%45 m²4,7 mies.7 p.
09.2012160 → 195 tys. zł+35+21,9%59 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż