Flip: Chorzów, Księcia Władysława Opolskiego 3
61 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Księcia Władysława Opolskiego 3 w Chorzowie kupiono 26.02.2021 za 206 000 zł (3 405 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 339 000 zł (5 603 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
3 405
206 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
5 603
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 198
133 000 zł · 64,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 14 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 266,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 129 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 7007 700sprzedażkupno 3 405 zł/m²sprzedaż 5 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020150 → 245 tys. zł+95+63,3%45 m²5,3 mies.11 p.
02.2019148 → 180 tys. zł+32+21,6%55 m²3,2 mies.13 p.
11.2015105 → 123 tys. zł+18+17,1%47 m²2,1 mies.2 p.
09.201585 → 105 tys. zł+20+23,5%47 m²11,2 mies.2 p.