Flip: Chorzów, Księcia Władysława Opolskiego 3
45 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Księcia Władysława Opolskiego 3 w Chorzowie kupiono 11.03.2020 za 150 000 zł (3 363 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 245 000 zł (5 493 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
3 363
150 000 zł
Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²
5 493
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 130
95 000 zł · 63,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 204,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +68,1 pp · 102 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 7007 700sprzedażkupno 3 363 zł/m²sprzedaż 5 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021206 → 339 tys. zł+133+64,6%61 m²4,6 mies.14 p.
02.2019148 → 180 tys. zł+32+21,6%55 m²3,2 mies.13 p.
11.2015105 → 123 tys. zł+18+17,1%47 m²2,1 mies.2 p.
09.201585 → 105 tys. zł+20+23,5%47 m²11,2 mies.2 p.