Flip: Chorzów, Księcia Władysława Opolskiego 3
47 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Księcia Władysława Opolskiego 3 w Chorzowie kupiono 09.10.2014 za 85 000 zł (1 828 zł/m²) i sprzedano 14.09.2015 za 105 000 zł (2 258 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2014, zł/m²
1 828
85 000 zł
Sprzedaż 14.09.2015, zł/m²
2 258
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
430
20 000 zł · 23,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 15 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 7007 700sprzedaż‹kupno 1 828 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021206 → 339 tys. zł+133+64,6%61 m²4,6 mies.14 p.
08.2020150 → 245 tys. zł+95+63,3%45 m²5,3 mies.11 p.
02.2019148 → 180 tys. zł+32+21,6%55 m²3,2 mies.13 p.
11.2015105 → 123 tys. zł+18+17,1%47 m²2,1 mies.2 p.