Flip: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 5
46 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 5 w Chorzowie kupiono 13.06.2025 za 205 000 zł (4 491 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 243 000 zł (5 323 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2025, zł/m²
4 491
205 000 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
5 323
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
832
38 000 zł · 18,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 274,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 39 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 491 zł/m²sprzedaż 5 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023200 → 300 tys. zł+100+50,0%44 m²7,3 mies.2 p.
04.2023259 → 253 tys. zł−6−2,3%46 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021185 → 259 tys. zł+74+40,0%46 m²4,4 mies.2 p.