Odsprzedaż: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 5
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 5 w Chorzowie kupiono 30.06.2021 za 259 000 zł (5 674 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 253 000 zł (5 542 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
5 674
259 000 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
5 542
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-131
-6 000 zł · -2,3%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (659 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -2,3%
- ROI roczne
- -1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- -16,3 pp · -42 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 5 674 zł/m²sprzedaż 5 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025205 → 243 tys. zł+38+18,5%46 m²1,5 mies.4 p.
06.2023200 → 300 tys. zł+100+50,0%44 m²7,3 mies.2 p.
06.2021185 → 259 tys. zł+74+40,0%46 m²4,4 mies.2 p.