Flip: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 5
44 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 5 w Chorzowie kupiono 02.11.2022 za 200 000 zł (4 550 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 300 000 zł (6 824 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.11.2022, zł/m²
4 550
200 000 zł
Sprzedaż 13.06.2023, zł/m²
6 824
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 275
100 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 91 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 550 zł/m²sprzedaż 6 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025205 → 243 tys. zł+38+18,5%46 m²1,5 mies.4 p.
04.2023259 → 253 tys. zł−6−2,3%46 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021185 → 259 tys. zł+74+40,0%46 m²4,4 mies.2 p.