Flip: Chorzów, Katowicka 161
40 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Katowicka 161 w Chorzowie kupiono 07.10.2022 za 80 517 zł (2 024 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 255 000 zł (6 410 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 483 zł, czyli 216,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 483 zł
- ROI
- 216,7%
- ROI roczne
- 160,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,5%
- Ponad rynek
- +177,2 pp · 142 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →