Flip: Chorzów, Katowicka 161
41 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Katowicka 161 w Chorzowie kupiono 07.10.2022 za 82 238 zł (2 024 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 127 000 zł (3 126 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 762 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.10.2022, zł/m²
2 024
82 238 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
3 126
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
44 762 zł · 54,4%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 762 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 21 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 600kupno3 1004 500kupnosprzedaż4 1005 700sprzedaż‹kupno 2 024 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202494 → 252 tys. zł+158+167,9%46 m²18,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
02.202479 → 240 tys. zł+161+205,2%39 m²16,4 mies.parterdo weryfikacji
01.202494 → 255 tys. zł+161+171,1%46 m²14,9 mies.parterdo weryfikacji
12.202381 → 255 tys. zł+174+216,7%40 m²14,5 mies.1 p.do weryfikacji
10.202398 → 292 tys. zł+194+198,4%48 m²12,8 mies.2 p.do weryfikacji
10.202382 → 160 tys. zł+78+94,8%41 m²11,9 mies.2 p.
07.202396 → 132 tys. zł+36+37,8%47 m²9,0 mies.1 p.
04.202398 → 140 tys. zł+42+42,4%49 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
04.202389 → 135 tys. zł+46+52,1%44 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
03.202397 → 250 tys. zł+153+158,9%48 m²5,2 mies.1 p.do weryfikacji
02.202386 → 262 tys. zł+176+204,4%43 m²4,7 mies.1 p.do weryfikacji