Flip: Chorzów, Katowicka 161
41 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Katowicka 161 w Chorzowie kupiono 07.10.2022 za 82 157 zł (2 024 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 160 000 zł (3 942 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 843 zł, czyli 94,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2022, zł/m²
2 024
82 157 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
3 942
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 918
77 843 zł · 94,8%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 843 zł
- ROI
- 94,8%
- ROI roczne
- 95,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,7%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 43 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 600kupno3 1004 500kupnosprzedaż4 1005 700sprzedaż‹kupno 2 024 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202494 → 252 tys. zł+158+167,9%46 m²18,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
02.202479 → 240 tys. zł+161+205,2%39 m²16,4 mies.parterdo weryfikacji
01.202494 → 255 tys. zł+161+171,1%46 m²14,9 mies.parterdo weryfikacji
12.202381 → 255 tys. zł+174+216,7%40 m²14,5 mies.1 p.do weryfikacji
10.202398 → 292 tys. zł+194+198,4%48 m²12,8 mies.2 p.do weryfikacji
08.202382 → 127 tys. zł+45+54,4%41 m²10,1 mies.parter
07.202396 → 132 tys. zł+36+37,8%47 m²9,0 mies.1 p.
04.202398 → 140 tys. zł+42+42,4%49 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
04.202389 → 135 tys. zł+46+52,1%44 m²5,9 mies.2 p.do weryfikacji
03.202397 → 250 tys. zł+153+158,9%48 m²5,2 mies.1 p.do weryfikacji
02.202386 → 262 tys. zł+176+204,4%43 m²4,7 mies.1 p.do weryfikacji