Odsprzedaż: Chorzów, Katowicka 120
62 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Katowicka 120 w Chorzowie kupiono 02.09.2019 za 210 000 zł (3 361 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 322 000 zł (5 154 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
3 361
210 000 zł
Sprzedaż 17.11.2022, zł/m²
5 154
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 793
112 000 zł · 53,3%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 172 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 68 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 1004 500kupnosprzedaż4 1005 700sprzedażkupno 3 361 zł/m²sprzedaż 5 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202175 → 120 tys. zł+45+60,0%38 m²4,8 mies.1 p.
09.201985 → 210 tys. zł+125+147,1%62 m²4,3 mies.2 p.
04.201950 → 85 tys. zł+35+70,0%62 m²35,1 mies.2 p.odsprzedaż