Flip: Chorzów, Katowicka 120
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Katowicka 120 w Chorzowie kupiono 02.02.2021 za 75 000 zł (1 961 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 120 000 zł (3 137 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2021, zł/m²
1 961
75 000 zł
Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²
3 137
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 176
45 000 zł · 60,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 221,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 37 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 1004 500kupnosprzedaż4 1005 700sprzedaż‹kupno 1 961 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022210 → 322 tys. zł+112+53,3%62 m²38,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.201985 → 210 tys. zł+125+147,1%62 m²4,3 mies.2 p.
04.201950 → 85 tys. zł+35+70,0%62 m²35,1 mies.2 p.odsprzedaż