Flip: Chorzów, Katowicka 120
62 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Katowicka 120 w Chorzowie kupiono 25.04.2019 za 85 000 zł (1 360 zł/m²) i sprzedano 02.09.2019 za 210 000 zł (3 361 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 147,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
1 360
85 000 zł
Sprzedaż 02.09.2019, zł/m²
3 361
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 001
125 000 zł · 147,1%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 147,1%
- ROI roczne
- 1 167,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +142,4 pp · 121 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 1004 500kupnosprzedaż4 1005 700sprzedaż‹kupno 1 360 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022210 → 322 tys. zł+112+53,3%62 m²38,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.202175 → 120 tys. zł+45+60,0%38 m²4,8 mies.1 p.
04.201950 → 85 tys. zł+35+70,0%62 m²35,1 mies.2 p.odsprzedaż