Odsprzedaż: Chorzów, Jana Karola Chodkiewicza 8
30 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 8 w Chorzowie kupiono 13.09.2021 za 150 000 zł (5 068 zł/m²) i sprzedano 17.09.2024 za 189 000 zł (6 385 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
5 068
150 000 zł
Sprzedaż 17.09.2024, zł/m²
6 385
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 318
39 000 zł · 26,0%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 100 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 6 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno2 5004 400kupnosprzedaż4 6007 100sprzedażkupno 5 068 zł/m²sprzedaż 6 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023123 → 183 tys. zł+60+48,4%34 m²5,8 mies.1 p.
02.202386 → 123 tys. zł+37+43,0%34 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.202182 → 150 tys. zł+68+82,9%30 m²10,8 mies.1 p.
03.201898 → 104 tys. zł+6+6,1%30 m²20,5 mies.parterodsprzedaż