Flip: Chorzów, Jana Karola Chodkiewicza 8
30 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 8 w Chorzowie kupiono 19.10.2020 za 82 000 zł (2 770 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 150 000 zł (5 068 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2020, zł/m²
2 770
82 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
5 068
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 297
68 000 zł · 82,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 82,9%
- ROI roczne
- 95,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +61,8 pp · 50 675 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno2 5004 400kupnosprzedaż4 6007 100sprzedażkupno 2 770 zł/m²sprzedaż 5 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024150 → 189 tys. zł+39+26,0%30 m²36,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023123 → 183 tys. zł+60+48,4%34 m²5,8 mies.1 p.
02.202386 → 123 tys. zł+37+43,0%34 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.201898 → 104 tys. zł+6+6,1%30 m²20,5 mies.parterodsprzedaż