Flip: Chorzów, Jana Karola Chodkiewicza 8
34 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 8 w Chorzowie kupiono 15.02.2023 za 123 000 zł (3 628 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 182 500 zł (5 383 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2023, zł/m²
3 628
123 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
5 383
182 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 755
59 500 zł · 48,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 500 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 125,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 37 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno2 5004 400kupnosprzedaż4 6007 100sprzedażkupno 3 628 zł/m²sprzedaż 5 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024150 → 189 tys. zł+39+26,0%30 m²36,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.202386 → 123 tys. zł+37+43,0%34 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.202182 → 150 tys. zł+68+82,9%30 m²10,8 mies.1 p.
03.201898 → 104 tys. zł+6+6,1%30 m²20,5 mies.parterodsprzedaż