Flip: Chorzów, Gwarecka 37
34 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Gwarecka 37 w Chorzowie kupiono 07.10.2024 za 182 000 zł (5 291 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 291 500 zł (8 474 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 500 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2024, zł/m²
5 291
182 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
8 474
291 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 183
109 500 zł · 60,2%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 500 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 105,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 113 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 5 291 zł/m²sprzedaż 8 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024140 → 219 tys. zł+79+56,4%34 m²25,0 mies.parterodsprzedaż
09.201295 → 100 tys. zł+5+5,3%34 m²1,4 mies.parter
08.2012115 → 95 tys. zł−20−17,4%34 m²26,5 mies.parterodsprzedaż