Odsprzedaż: Chorzów, Gwarecka 37
34 m² · 08.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Gwarecka 37 w Chorzowie kupiono 25.05.2010 za 115 000 zł (3 343 zł/m²) i sprzedano 08.08.2012 za 95 000 zł (2 762 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2010, zł/m²
3 343
115 000 zł
Sprzedaż 08.08.2012, zł/m²
2 762
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-581
-20 000 zł · -17,4%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -17,4%
- ROI roczne
- -8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -17,3%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 100kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 3 343 zł/m²sprzedaż 2 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025182 → 292 tys. zł+110+60,2%34 m²7,9 mies.1 p.
09.2024140 → 219 tys. zł+79+56,4%34 m²25,0 mies.parterodsprzedaż
09.201295 → 100 tys. zł+5+5,3%34 m²1,4 mies.parter