Odsprzedaż: Chorzów, Gwarecka 37
34 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Gwarecka 37 w Chorzowie kupiono 11.08.2022 za 140 000 zł (4 070 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 219 000 zł (6 366 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2022, zł/m²
4 070
140 000 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
6 366
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 297
79 000 zł · 56,4%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (761 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 56 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 4008 700sprzedażkupno 4 070 zł/m²sprzedaż 6 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025182 → 292 tys. zł+110+60,2%34 m²7,9 mies.1 p.
09.201295 → 100 tys. zł+5+5,3%34 m²1,4 mies.parter
08.2012115 → 95 tys. zł−20−17,4%34 m²26,5 mies.parterodsprzedaż