Flip: Chorzów, gen. Henryka Dąbrowskiego 46
85 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,1 m² pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 46 w Chorzowie kupiono 25.01.2024 za 289 374 zł (3 400 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 620 000 zł (7 285 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 626 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2024, zł/m²
3 400
289 374 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
7 285
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 885
330 626 zł · 114,3%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 626 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 77,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,4%
- Ponad rynek
- +122,6 pp · 354 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7005 300kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 3 400 zł/m²sprzedaż 7 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025125 → 290 tys. zł+165+131,5%37 m²13,4 mies.1 p.
02.2024126 → 165 tys. zł+39+31,0%32 m²1,5 mies.3 p.