Flip: Chorzów, gen. Henryka Dąbrowskiego 46
32 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 46 w Chorzowie kupiono 22.12.2023 za 126 000 zł (3 894 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 165 000 zł (5 099 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 749,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →