SzukajMetodologia

Chorzów, gen. Henryka Dąbrowskiego 46

19 transakcji · 41-500 · Chorzów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 46 w Chorzowie to 3 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 21 transakcji). To o 22% mniej niż na całej ulicy gen. Henryka Dąbrowskiego (4 900 zł/m²) i o 34% mniej niż w całym mieście (5 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2023–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–5 300 zł/m², a odsprzedają po 4 900–8 100 zł/m² (na podstawie 57 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno3 7005 300kupnosprzedaż4 9008 100sprzedaż18.11.2025 · 83 m² · 315 000 zł · 3 795 zł/m²13.01.2025 · 85,8 m² · 329 000 zł · 3 835 zł/m²07.03.2024 · 30,4 m² · 110 000 zł · 3 615 zł/m² (dziś ok. 3 700)23.02.2024 · 32,5 m² · 120 065 zł · 3 700 zł/m² (dziś ok. 3 900)23.02.2024 · 31,5 m² · 116 578 zł · 3 700 zł/m² (dziś ok. 3 900) · i 1 więcej w tym miejscu12.06.2025 · 38,3 m² · 284 000 zł · 7 419 zł/m² (dziś ok. 7 700)24.01.2025 · 36,9 m² · 290 000 zł · 7 870 zł/m²22.05.2025 · 85,1 m² · 620 000 zł · 7 285 zł/m² (dziś ok. 8 100)02.12.2024 · 38,3 m² · 260 000 zł · 6 792 zł/m²08.11.2024 · 41,2 m² · 143 500 zł · 3 486 zł/m²13.12.2023 · 36,9 m² · 125 290 zł · 3 400 zł/m²05.12.2023 · 103,6 m² · 352 104 zł · 3 400 zł/m²22.03.2024 · 87,6 m² · 350 200 zł · 4 000 zł/m² (dziś ok. 4 100)06.02.2024 · 32,4 m² · 165 000 zł · 5 099 zł/m² (dziś ok. 5 300)25.01.2024 · 85,1 m² · 289 374 zł · 3 400 zł/m² (dziś ok. 3 600)06.12.2023 · 41,6 m² · 152 492 zł · 3 668 zł/m²06.12.2023 · 44,3 m² · 162 507 zł · 3 668 zł/m²29.12.2023 · 85,1 m² · 189 374 zł · 2 225 zł/m²ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
18.11.202583,0 m²piętro: parter315 000 zł3 795 zł/m²pierwotny
12.06.202538,3 m²piętro: 3284 000 zł7 419 zł/m²wtórny
22.05.202585,1 m²piętro: 3620 000 zł7 285 zł/m²wtórny
24.01.202536,9 m²piętro: 1290 000 zł7 870 zł/m²wtórny
13.01.202585,8 m²piętro: 1329 000 zł3 835 zł/m²pierwotny
02.12.202438,3 m²piętro: 2260 000 zł6 792 zł/m²wtórny
08.11.202441,2 m²piętro: parter143 500 zł3 486 zł/m²pierwotny
22.03.202487,6 m²piętro: 2350 200 zł4 000 zł/m²pierwotny
07.03.202430,4 m²piętro: parter110 000 zł3 615 zł/m²pierwotny
23.02.202432,5 m²piętro: 2120 065 zł3 700 zł/m²pierwotny
23.02.202431,5 m²piętro: 1116 578 zł3 700 zł/m²pierwotny
06.02.202432,4 m²piętro: 3165 000 zł5 099 zł/m²wtórny
25.01.202485,1 m²piętro: 3289 374 zł3 400 zł/m²wtórny
29.12.202385,1 m²piętro: 3189 374 zł2 225 zł/m²pierwotny
22.12.202332,4 m²piętro: 3126 000 zł3 894 zł/m²pierwotny
13.12.202336,9 m²piętro: 1125 290 zł3 400 zł/m²pierwotny
06.12.202341,6 m²piętro: 1152 492 zł3 668 zł/m²pierwotny
06.12.202344,3 m²piętro: 2162 507 zł3 668 zł/m²wtórny
05.12.2023103,6 m²piętro: 2352 104 zł3 400 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025289 → 620 tys. zł+331+114,3%85 m²15,9 mies.3 p. 01.2025125 → 290 tys. zł+165+131,5%37 m²13,4 mies.1 p. 02.2024126 → 165 tys. zł+39+31,0%32 m²1,5 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: gen. Henryka Dąbrowskiego 46 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

gen. Henryka Dąbrowskiego 485gen. Henryka Dąbrowskiego 48a10gen. Henryka Dąbrowskiego 503Powstańców 3419Powstańców 3154gen. Henryka Dąbrowskiego 476Michała Drzymały 64Michała Drzymały 103Powstańców 285gen. Henryka Dąbrowskiego 492