Odsprzedaż: Chorzów, gen. Henryka Dąbrowskiego 23

43 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 23 w Chorzowie kupiono 07.11.2019 za 121 500 zł (2 800 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 235 000 zł (5 416 zł/m²), po 32,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 113 500 zł, czyli 93,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.11.2019, zł/m²

2 800

121 500 zł

Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²

5 416

235 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 616

113 500 zł · 93,4%

Trzymanie

32,4 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,4 mies. (985 dni)
Różnica cen brutto: 113 500 zł
ROI: 93,4%
ROI roczne: 27,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 7005 300kupnosprzedaż4 9008 100sprzedażkupno 2 800 zł/m²sprzedaż 5 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Henryka Dąbrowskiego 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.202365 → 250 tys. zł+185+284,6%20 m²43,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2023163 → 445 tys. zł+282+173,5%59 m²21,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2021224 → 317 tys. zł+93+41,3%95 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż 02.2021109 → 122 tys. zł+13+11,9%43 m²7,6 mies.2 p.do weryfikacji 12.2019169 → 174 tys. zł+5+3,1%67 m²2,5 mies.1 p. 12.2019129 → 133 tys. zł+4+2,8%51 m²2,4 mies.1 p.