Odsprzedaż: Chorzów, Francuska 5
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Francuska 5 w Chorzowie kupiono 08.08.2023 za 210 000 zł (5 615 zł/m²) i sprzedano 01.03.2025 za 160 000 zł (4 278 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
5 615
210 000 zł
Sprzedaż 01.03.2025, zł/m²
4 278
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 337
-50 000 zł · -23,8%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (571 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -23,8%
- ROI roczne
- -16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- -27,3 pp · -57 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 5 615 zł/m²sprzedaż 4 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025250 → 350 tys. zł+100+40,0%40 m²14,1 mies.parter