Flip: Chorzów, Francuska 5
40 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Francuska 5 w Chorzowie kupiono 20.12.2023 za 250 000 zł (6 203 zł/m²) i sprzedano 21.02.2025 za 350 000 zł (8 685 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
6 203
250 000 zł
Sprzedaż 21.02.2025, zł/m²
8 685
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 481
100 000 zł · 40,0%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 107 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 6 203 zł/m²sprzedaż 8 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025210 → 160 tys. zł−50−23,8%37 m²18,8 mies.3 p.odsprzedaż