SzukajMetodologia

Chorzów, Francuska 5

18 transakcji · 41-506 · Chorzów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Francuska 5 w Chorzowie to 6 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Francuska (6 100 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (5 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 19 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 200–8 300 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 300kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 2008 300sprzedaż01.03.2025 · 37,4 m² · 160 000 zł · 4 278 zł/m² (dziś ok. 4 400)21.02.2025 · 40,3 m² · 350 000 zł · 8 685 zł/m² (dziś ok. 8 900)20.12.2023 · 40,3 m² · 250 000 zł · 6 203 zł/m²26.06.2023 · 48,3 m² · 237 000 zł · 4 907 zł/m² (dziś ok. 6 100)17.03.2022 · 34 m² · 170 000 zł · 5 000 zł/m² (dziś ok. 6 200)15.11.2021 · 40 m² · 192 500 zł · 4 813 zł/m² (dziś ok. 6 000)08.08.2023 · 37,4 m² · 210 000 zł · 5 615 zł/m² (dziś ok. 6 400)07.01.2022 · 35,9 m² · 185 000 zł · 5 153 zł/m² (dziś ok. 6 500)24.09.2021 · 44,8 m² · 215 000 zł · 4 799 zł/m² (dziś ok. 6 300)31.01.2022 · 35,4 m² · 187 000 zł · 5 282 zł/m² (dziś ok. 6 700)11.01.2022 · 26,2 m² · 157 000 zł · 5 992 zł/m² (dziś ok. 7 500)26.11.2021 · 76,3 m² · 230 000 zł · 3 014 zł/m² (dziś ok. 3 800)25.10.2021 · 33,5 m² · 185 000 zł · 5 522 zł/m² (dziś ok. 7 000)28.09.2021 · 37,2 m² · 195 000 zł · 5 242 zł/m² (dziś ok. 6 900)07.10.2021 · 76,8 m² · 295 000 zł · 3 841 zł/m² (dziś ok. 4 900)04.10.2021 · 58,3 m² · 215 000 zł · 3 688 zł/m² (dziś ok. 4 700)04.10.2021 · 47,1 m² · 215 000 zł · 4 565 zł/m² (dziś ok. 5 800)21.09.2021 · 27,1 m² · 110 000 zł · 4 059 zł/m² (dziś ok. 5 400)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
01.03.202537,4 m²piętro: 3160 000 zł4 278 zł/m²wtórny
21.02.202540,3 m²piętro: parter350 000 zł8 685 zł/m²wtórny
20.12.202340,3 m²piętro: parter250 000 zł6 203 zł/m²wtórny
08.08.202337,4 m²piętro: 3210 000 zł5 615 zł/m²wtórny
26.06.202348,3 m²piętro: 3237 000 zł4 907 zł/m²wtórny
17.03.202234,0 m²piętro: 3170 000 zł5 000 zł/m²pierwotny
31.01.202235,4 m²piętro: 2187 000 zł5 282 zł/m²pierwotny
11.01.202226,2 m²piętro: 2157 000 zł5 992 zł/m²pierwotny
07.01.202235,9 m²piętro: 1185 000 zł5 153 zł/m²pierwotny
26.11.202176,3 m²piętro: parter230 000 zł3 014 zł/m²pierwotny
15.11.202140,0 m²piętro: 1192 500 zł4 813 zł/m²pierwotny
25.10.202133,5 m²piętro: parter185 000 zł5 522 zł/m²pierwotny
07.10.202176,8 m²piętro: 1295 000 zł3 841 zł/m²pierwotny
04.10.202158,3 m²piętro: 3215 000 zł3 688 zł/m²pierwotny
04.10.202147,1 m²piętro: 1215 000 zł4 565 zł/m²pierwotny
28.09.202137,2 m²piętro: 2195 000 zł5 242 zł/m²pierwotny
24.09.202144,8 m²piętro: 2215 000 zł4 799 zł/m²pierwotny
21.09.202127,1 m²piętro: 1110 000 zł4 059 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025210 → 160 tys. zł−50−23,8%37 m²18,8 mies.3 p.odsprzedaż 02.2025250 → 350 tys. zł+100+40,0%40 m²14,1 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Francuska 5 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Francuska 65Stefana Żółkiewskiego 9216 Lipca 34416 Lipca 44A416 Lipca 443ks. Jana Machy 1210Kaliny 629Adama Mickiewicza 210Farna 24a2Wrocławska 1817