Odsprzedaż: Chorzów, Aleja Leśna 17
67 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Aleja Leśna 17 w Chorzowie kupiono 20.10.2021 za 135 000 zł (2 003 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 264 000 zł (3 917 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 95,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
2 003
135 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
3 917
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 914
129 000 zł · 95,6%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 304 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 95,6%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +89,2 pp · 120 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno2 7004 700kupnosprzedaż4 4007 000sprzedażkupno 2 003 zł/m²sprzedaż 3 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202577 → 83 tys. zł+6+8,2%43 m²4,6 mies.3 p.
01.2023129 → 148 tys. zł+19+14,7%33 m²15,4 mies.parter
10.202162 → 129 tys. zł+67+108,1%33 m²8,7 mies.parter
09.202071 → 195 tys. zł+124+173,2%55 m²15,9 mies.parterdo weryfikacji
04.202046 → 125 tys. zł+79+171,6%35 m²11,2 mies.1 p.do weryfikacji
11.201942 → 123 tys. zł+81+191,7%32 m²6,4 mies.parterdo weryfikacji