Flip: Chorzów, Aleja Leśna 17
33 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Aleja Leśna 17 w Chorzowie kupiono 06.10.2021 za 129 000 zł (3 957 zł/m²) i sprzedano 17.01.2023 za 148 000 zł (4 540 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
3 957
129 000 zł
Sprzedaż 17.01.2023, zł/m²
4 540
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
583
19 000 zł · 14,7%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 32 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno2 7004 700kupnosprzedaż4 4007 000sprzedażkupno 3 957 zł/m²sprzedaż 4 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202577 → 83 tys. zł+6+8,2%43 m²4,6 mies.3 p.
05.2025135 → 264 tys. zł+129+95,6%67 m²42,8 mies.1 p.odsprzedaż
10.202162 → 129 tys. zł+67+108,1%33 m²8,7 mies.parter
09.202071 → 195 tys. zł+124+173,2%55 m²15,9 mies.parterdo weryfikacji
04.202046 → 125 tys. zł+79+171,6%35 m²11,2 mies.1 p.do weryfikacji
11.201942 → 123 tys. zł+81+191,7%32 m²6,4 mies.parterdo weryfikacji