Flip: Chorzów, Aleja Bojowników o Wolność i Demokrację 49
55 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Aleja Bojowników o Wolność i Demokrację 49 w Chorzowie kupiono 22.02.2024 za 212 900 zł (3 879 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 380 000 zł (6 923 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 100 zł, czyli 78,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
3 879
212 900 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
6 923
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 044
167 100 zł · 78,5%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 100 zł
- ROI
- 78,5%
- ROI roczne
- 103,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +78,1 pp · 166 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno2 5004 400kupnosprzedaż3 9007 100sprzedażkupno 3 879 zł/m²sprzedaż 6 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026175 → 189 tys. zł+14+8,0%29 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024168 → 270 tys. zł+102+61,2%40 m²10,3 mies.2 p.
10.2024165 → 315 tys. zł+150+90,9%41 m²7,9 mies.1 p.
09.2024155 → 308 tys. zł+153+98,7%39 m²7,0 mies.parter