Flip: Chorzów, Aleja Bojowników o Wolność i Demokrację 49
40 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Aleja Bojowników o Wolność i Demokrację 49 w Chorzowie kupiono 22.02.2024 za 167 550 zł (4 223 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 270 000 zł (6 804 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 450 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
4 223
167 550 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
6 804
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 582
102 450 zł · 61,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 450 zł
- ROI
- 61,2%
- ROI roczne
- 74,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 101 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno2 5004 400kupnosprzedaż3 9007 100sprzedażkupno 4 223 zł/m²sprzedaż 6 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026175 → 189 tys. zł+14+8,0%29 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024213 → 380 tys. zł+167+78,5%55 m²9,8 mies.2 p.
10.2024165 → 315 tys. zł+150+90,9%41 m²7,9 mies.1 p.
09.2024155 → 308 tys. zł+153+98,7%39 m²7,0 mies.parter