Flip: Chorzów, Aleja Bojowników o Wolność i Demokrację 49
39 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Aleja Bojowników o Wolność i Demokrację 49 w Chorzowie kupiono 22.02.2024 za 155 000 zł (3 949 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 308 000 zł (7 847 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 98,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
3 949
155 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
7 847
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 898
153 000 zł · 98,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 98,7%
- ROI roczne
- 222,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +93,3 pp · 144 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 400kupno2 5004 400kupnosprzedaż3 9007 100sprzedażkupno 3 949 zł/m²sprzedaż 7 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026175 → 189 tys. zł+14+8,0%29 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024168 → 270 tys. zł+102+61,2%40 m²10,3 mies.2 p.
12.2024213 → 380 tys. zł+167+78,5%55 m²9,8 mies.2 p.
10.2024165 → 315 tys. zł+150+90,9%41 m²7,9 mies.1 p.