Odsprzedaż: Chełm, Wołyńska 13
37 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Wołyńska 13 w Chełmie kupiono 27.11.2023 za 175 000 zł (4 781 zł/m²) i sprzedano 04.06.2025 za 270 000 zł (7 377 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2023, zł/m²
4 781
175 000 zł
Sprzedaż 04.06.2025, zł/m²
7 377
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 596
95 000 zł · 54,3%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (555 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 73 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 4004 800kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 4 781 zł/m²sprzedaż 7 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023183 → 218 tys. zł+35+19,1%45 m²4,2 mies.2 p.
03.2022195 → 230 tys. zł+35+18,0%45 m²1,8 mies.parter