Flip: Chełm, Wołyńska 13
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Wołyńska 13 w Chełmie kupiono 20.01.2022 za 195 000 zł (4 382 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 230 000 zł (5 169 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
4 382
195 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
5 169
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
787
35 000 zł · 18,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 193,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 30 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 4004 800kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 4 382 zł/m²sprzedaż 5 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025175 → 270 tys. zł+95+54,3%37 m²18,2 mies.parterodsprzedaż
02.2023183 → 218 tys. zł+35+19,1%45 m²4,2 mies.2 p.