Flip: Chełm, Wołyńska 13
45 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Wołyńska 13 w Chełmie kupiono 27.09.2022 za 183 000 zł (4 112 zł/m²) i sprzedano 01.02.2023 za 218 000 zł (4 899 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2022, zł/m²
4 112
183 000 zł
Sprzedaż 01.02.2023, zł/m²
4 899
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
787
35 000 zł · 19,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 65,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 42 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 4004 800kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 4 112 zł/m²sprzedaż 4 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025175 → 270 tys. zł+95+54,3%37 m²18,2 mies.parterodsprzedaż
03.2022195 → 230 tys. zł+35+18,0%45 m²1,8 mies.parter