Odsprzedaż: Chełm, Powstańców Warszawy 5
56 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Powstańców Warszawy 5 w Chełmie kupiono 26.04.2022 za 277 000 zł (4 946 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 361 000 zł (6 446 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
4 946
277 000 zł
Sprzedaż 29.08.2025, zł/m²
6 446
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 500
84 000 zł · 30,3%
Trzymanie
40,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 221 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 33 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 4 946 zł/m²sprzedaż 6 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026240 → 363 tys. zł+123+51,2%46 m²5,2 mies.parter
04.2022213 → 277 tys. zł+64+30,0%56 m²5,3 mies.4 p.