Flip: Chełm, Powstańców Warszawy 5
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Powstańców Warszawy 5 w Chełmie kupiono 15.11.2021 za 213 000 zł (3 804 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 277 000 zł (4 946 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
3 804
213 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
4 946
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 143
64 000 zł · 30,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 52 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 3 804 zł/m²sprzedaż 4 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026240 → 363 tys. zł+123+51,2%46 m²5,2 mies.parter
08.2025277 → 361 tys. zł+84+30,3%56 m²40,1 mies.4 p.odsprzedaż