Flip: Chełm, Hrubieszowska 106B
62 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Hrubieszowska 106B w Chełmie kupiono 15.01.2025 za 635 000 zł (10 324 zł/m²) i sprzedano 10.03.2025 za 545 000 zł (8 860 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -90 000 zł, czyli -14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- -90 000 zł
- ROI
- -14,2%
- ROI roczne
- -64,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -17,3 pp · -110 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →